Dienstleistungen – Soprag

Bewirtschaftung

Stetig bestrebt partnerschaftlich zusammen zu arbeiten, sind wir das Bindeglied zwischen Mietern und Eigentümern. Die uns anvertrauten Objekte betreuen wir mit grösster Sorgfalt, Weitsicht und wirtschaftlicher Denkweise. Und machen dies genau so, als ob es sich dabei um unsere eigenen Liegenschaften handeln würde.

Mit einer optimalen Bewirtschaftung ermöglichen wir Ihnen nicht nur Entlastung bei administrativen Fragen, sondern bieten Ihnen auch die langfristige Werterhaltung Ihrer Liegenschaft. Durch systematische Kontrollen erkennnen wir frühzeitig den Handlungsbedarf für bauliche Massnahmen und verhindern somit kostenintensive und nervenaufreibende Bauschäden.

Dank unserer langjährigen Erfahrung bei der Mieterauswahl, gelingt es uns Leerstände zu verringern und Mietzinsausstände zu minimieren.

Vermarktung

Gerne stellen wir uns den immer komplizierteren Herausforderungen im Immobilienmarkt, wenn es um den Verkauf oder um die Vermietung Ihrer Liegenschaft geht. Dabei ist es entscheidend, das Objekt richtig einzuschätzen und einen realistischen Preis festzusetzen.

Voraussetzung um den angestrebten Preis zu erzielen, sind nebst einer akribischen Vorbereitung auch die richtige Strategie und eine ansprechende Präsentation. Dabei berücksichtigen wir gerne Ihre persönlichen Wünsche.

Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie dank einer visionären strategischen Planung und grösstmöglichem Engagement in ihrem Wert zu erhalten und nach Möglichkeit den Wert zu erhöhen. Unser Denken und Handeln wird dabei von ökologischen und nachhaltigen Lösungen geprägt.

Dank langjährige Erfahrung im Bereich der Immobilienvermarktung, wirken wir einer übermässigen und kostenintensiven Leerstandquote entgegen.

Mit unserer Professionalität und Freundlichkeit, sind wir das perfekte Bindeglied zwischen Eigentümern und Mietern.

Fundierte Kentnisse des Objekts sind die wichtigste Voraussetzung für die Erstellung eines Vermarktungskonzepts. Bei jedem einzelnen Schritt, bis hin zur Eigentumsübertragung beim Notar, stehen wir Ihnen als Ihr Partner beratend zur Seite.

Beratung / Schätzung

Die Gründe weshalb man seine Liegenschaft schätzen lassen will sind vielfältig.

Ob man einfach den Wert kennen will, einen Verkauf anstrebt oder ein neues Finanzierungsmodell in Betracht zieht, Voraussetzung für eine zuverlässige Schätzung sind profunde Marktkenntnisse gepaart mit technischem Know-how und einem breiten Netzwerk an Spezialisten.

Die subjektive Einschätzung der Eigentümer ist meist zu optimistisch, computergestützte hedonische Methoden häufig unzuverlässig.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere Kompetenz und verhindern Sie damit unerwünschte Überraschungen wenn Sie mit Ihrem Objekt auf den Markt gehen.

BeratungSchätzung

Stockwerkeigentum

Eine Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum erfordert ein hohes Mass an Erfahrung, Fingerspitzengefühl, Fachwissen und Sozialkompetenz. Als Bewirtschafter sind wir in gleichem Masse Vermittler und Ansprechperson. Unser Anspruch ist die Sicherstellung einer harmonischen Gemeinschaft, welche kooperativ das gemeinsame Ziel einer langfristigen Werterhaltung des Stockwerkeigentums verfolgt.

Zu unserem Aufgabenbereich gehören hierbei die Organisation und Leitung der Eigentümerversammlungen, die Erarbeitung und Prüfung des Budgets, die Verwaltung des Erneuerungsfonds, die Administration und das Inkasso der Eigentümerbeiträge, die strategische Unterhaltsplanung und die Überwachung und Koordination der entsprechenden Unterhaltsarbeiten, die Bertreuung des Betriebspersonals, sowie die Betreuung und das Management des Versicherungs- Portfolios der Liegenschaft.

Bei all diesen Aufgaben pflegen wir einen möglichst hohen Konsens und eine angehme Gesprächskultur.

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